જમીન સંબંધિત વ્યવહારોમાં પારદર્શિતા જાળવવા માટે સરકારે નવો નિયમ જાહેર કર્યો છે. હવે જમીન રજિસ્ટ્રી (Land Registry) કરતી વખતે ખાસ કરીને જુનિયર રજિસ્ટ્રી ઓફિસમાં પાંચ મહત્વપૂર્ણ દસ્તાવેજો રજૂ કરવાનું ફરજિયાત રહેશે. આ પગલાનો મુખ્ય હેતુ જમીન વ્યવહારને કાનૂની રીતે સુરક્ષિત કરવાનો અને નકલી દસ્તાવેજો દ્વારા થતી છેતરપિંડીને રોકવાનો છે.
કયા દસ્તાવેજો ફરજિયાત રહેશે
નવા નિયમ મુજબ જમીન રજિસ્ટ્રી માટે અરજીકર્તાએ નીચેના પાંચ દસ્તાવેજો ફરજિયાત આપવાના રહેશે.
- આધાર કાર્ડ અથવા પાન કાર્ડ – ઓળખ પુરાવા તરીકે.
- જમીનનો માલિકી હક પુરાવો (Ownership Document / 7/12 Utara) – જમીન પરનો કાનૂની હક બતાવવા માટે.
- રહેઠાણનો પુરાવો – અરજીકર્તાનું વર્તમાન સરનામું બતાવવા માટે.
- બેંક પાસબુક અથવા ખાતાની વિગતો – નાણાકીય વ્યવહારને ટ્રેસ કરવા માટે.
- પાસપોર્ટ સાઇઝ ફોટો – રજિસ્ટ્રી દસ્તાવેજ સાથે જોડવા માટે.
આ દસ્તાવેજો વિના હવે કોઈપણ જમીન રજિસ્ટ્રી માન્ય ગણાશે નહીં.
લોકોને થશે સીધો ફાયદો
આ નિયમ લાગુ થતાં જમીન સંબંધિત છેતરપિંડી અને નકલી દસ્તાવેજોનો ઉપયોગ રોકાશે. ખરીદદારોને વિશ્વાસ મળશે કે તેઓ જે જમીન ખરીદી રહ્યા છે તેની માલિકી કાનૂની રીતે સચોટ છે. સાથે જ સરકારને પણ જમીન વ્યવહારો પર સંપૂર્ણ કન્ટ્રોલ મળશે.
Conclusion: જમીન રજિસ્ટ્રી માટે નવા દસ્તાવેજ નિયમથી પારદર્શિતા વધશે અને ખરીદદારો-વેચનાર બંનેને કાનૂની સુરક્ષા મળશે. જો તમે નજીકના સમયમાં જમીન ખરીદી કે વેચી રહ્યા છો તો આ પાંચ દસ્તાવેજો તૈયાર રાખવા ફરજિયાત છે.
Disclaimer: આ માહિતી માત્ર સામાન્ય જનજાગૃતિ માટે છે. ચોક્કસ વિગતો માટે રાજ્ય સરકારના રજિસ્ટ્રેશન વિભાગની અધિકૃત વેબસાઇટ તપાસવી જરૂરી છે.
Read More:
