કેન્દ્ર સરકારે હવે નેશનલ હાઇવેની આસપાસની જમીન વેચાણ માટે નવા નિયમો લાગુ કર્યા છે. આ નિયમોનો મુખ્ય હેતુ હાઇવે ડેવલપમેન્ટ, રોડ સેફ્ટી અને ગેરકાયદેસર કન્સ્ટ્રક્શન અટકાવવાનો છે. નવા નિયમો આજથી અમલમાં આવ્યા છે અને તેનો સીધો અસર હાઇવેની આસપાસ જમીન ધરાવતા લોકો પર થશે.
નેશનલ હાઇવે પર જમીન વેચાણના નિયમો
સરકાર દ્વારા જાહેર કરાયેલા નવા નિયમ મુજબ હવે નેશનલ હાઇવેની બંને બાજુ જમીન વેચવા કે ટ્રાન્સફર કરવા માટે **NHAI (National Highways Authority of India)**ની મંજૂરી ફરજિયાત રહેશે. સાથે જ જમીન વેચાણ માટે નક્કી કરેલી બફર ઝોન પોલિસીનું પાલન કરવું પડશે. એટલે કે હાઇવેની આસપાસ નક્કી કરેલી મર્યાદામાં આવેલ જમીન સીધી રીતે વેચી શકાશે નહીં જ્યાં સુધી તેની યોગ્ય તપાસ અને મંજૂરી ન મળે.
ખેડૂતો અને જમીન માલિકો પર અસર
હાઇવેની આસપાસ જમીન ધરાવતા ખેડૂતો અને જમીન માલિકોને હવે સીધી વેચાણ કરવાની છૂટ નહીં રહે. જો તેઓ જમીન વેચવા માંગે છે તો તેમને પહેલા સરકારી એજન્સી પાસે પરવાનગી લેવી પડશે. આ નિયમ લાગુ થતાં જમીનના ગેરવપરાશ પર નિયંત્રણ આવશે, પરંતુ ખેડૂતો માટે વેચાણ પ્રક્રિયા થોડું લાંબી બની શકે છે.
રોકાણકારો અને ડેવલપર માટે નિયમ
રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર, ઉદ્યોગપતિ કે રોકાણકારો હવે હાઇવેની આસપાસ પ્રોજેક્ટ બનાવવા માંગે છે તો તેમને પહેલા જમીન ઉપયોગ (Land Use) બદલાવાની મંજૂરી લેવી પડશે. હાઇવેની આસપાસ સીધી ખરીદી-વેચાણ શક્ય નહીં રહે.
Conclusion: National Highway Land Sell New Rule 2025 લાગુ થતાં હવે હાઇવેની આસપાસ જમીન વેચવા માટે કડક નિયમો અમલમાં આવશે. જમીન વેચાણ પહેલા NHAIની મંજૂરી ફરજિયાત હશે અને નક્કી કરેલા બફર ઝોનનું પાલન કરવું પડશે. આ પગલું હાઇવે ડેવલપમેન્ટ અને સુરક્ષા માટે મહત્વપૂર્ણ સાબિત થશે.
Disclaimer: આ લેખ માત્ર સામાન્ય માહિતી માટે છે. ચોક્કસ નિયમો અને તાજી માહિતી માટે હંમેશાં NHAIની સત્તાવાર વેબસાઇટ અથવા જમીન રજિસ્ટ્રી કચેરીનો સંપર્ક કરો.
Read More:
- SBI Personal Loan EMI 2025: ₹3 લાખની લોન પર 5 વર્ષ માટે કેટલો આવશે EMI?
- Post Office FD: દીકરીના નામે ₹1 લાખ જમા કરાવતા 5 વર્ષ પછી કેટલું મળશે?
- SC, ST, OBC, દિવ્યાંગ અને સફાઈ કર્મચારીઓ માટે સરકારનો મોટો નિર્ણય
- Solar Pump Subsidy Yojana 2025: ખેડૂતોને મળશે સોલાર પંપ પર 90% સુધીની સબસિડી, રકમ સીધી બેંક ખાતામાં
- Women Scheme 2025: મહિલાઓને દર મહિને મળશે ₹2100, 30 સપ્ટેમ્બરે પહેલો હપ્તો, અરજી પ્રક્રિયા શરૂ
